Tener un inmueble a nuestro nombre es una de las metas que casi todos buscamos pero al momento de cumplirla, tenemos que cubrir ciertos gastos para evitarnos dolores de cabeza en el futuro, uno de ellas es escriturar la propiedad.
Además, existen varias razones por las cuales es importante escriturar tu hogar, por ejemplo:
- Protección legal: cuando tramitas las escrituras de un inmueble, éstas proporcionan protección legal y el reconocimiento oficial ante las entidades gubernamentales correspondientes, las cuales brindan seguridad jurídica contra posibles disputas o reclamaciones de terceros.
- Derechos de propiedad: al escriturar una propiedad, estableces que tienes control sobre los derechos de ese inmueble, incluyendo el derecho de venderlo, heredarlo o hipotecarlo. Así mismo te proteges de prevenir la ocupación ilegal o la usurpación de tierras.
- Transacciones inmobiliarias: si en algún momento decidieras vender tu inmueble, tenerlo escriturado te permitiría hacerlo legalmente pues podrías demostrar la titularidad y los derechos de propiedad que son fundamentales para comprar o vender de manera segura.
- Herencia y sucesiones: tener las escrituras de tu casa, facilita la transferencia legal de ésta a cualquier heredero o beneficiario y asegurando que el bien se distribuya de acuerdo a tu voluntad cuando fallezcas.
Ahora, ¿cuánto cuesta escriturar una casa? Esto depende del valor del inmueble pero generalmente el costo es de entre el 5% y el 10% del valor total de la propiedad, ten en cuenta que en este porcentaje se incluyen los honorarios del notario, los Impuestos Sobre Adquisición de Inmuebles que regularmente oscilan entre el 2% y el 6% del valor total de la propiedad y el avalúo. También debes contemplar el Registro Público de la Propiedad en Ciudad de México, que varía de los $1,700 hasta los $17,500 dependiendo el tipo de inmueble.
En resumen, escriturar tu casa es importante porque proporciona seguridad jurídica y protección de los derechos de propiedad en cualquier transacción inmobiliaria. Recuerda que para acceder a un producto financiero de LlaveCredit, las escrituras de tu propiedad deben estar en regla.
Los montos y los porcentajes pueden cambiar sin previo aviso.
